n² Notaires - Marc Bombeeck, Frédéric de Ruyver, Adrien Navez et Yves Somville

Vastgoedrecht

De notaris is een expert in vastgoedrecht. De wet vereist dat elke transactie met betrekking tot onroerend goedrechten - dat wil zeggen, rechten op het eigendom zelf en niet alleen op het tijdelijk gebruik ervan (in tegenstelling tot bijvoorbeeld een eenvoudige huurovereenkomst voor maximaal 9 jaar) - moet worden uitgevoerd met tussenkomst van een notaris. Waarom? Omdat juridische onzekerheid over deze kwesties zou leiden tot voortdurende geschillen en talrijke juridische procedures. Onroerend goedbezit moet onbetwistbaar en veilig zijn.

U kunt op ons kantoor vertrouwen voor elke vastgoedtransactie. Of het nu gaat om het kopen of verkopen van een pand (grond, huis, appartement of anderszins), het afsluiten van een hypotheekakte, het vestigen van opstal- of erfpachtrechten, het faciliteren van een ruil, of het afhandelen van complexe of grootschalige projecten met vastgoedontwikkelingen, het verdelen van bebouwde of onbebouwde eigendommen, het opstellen, wijzigen of bijwerken van dergelijke akten.

Familierecht

De notaris is dé specialist in het familierecht en het vermogensrecht van gehuwden of samenwonenden, en breder gezien van familiezaken. Vraagstukken met betrekking tot eigendom zijn gevoelig en vereisen professionele afhandeling en een scherp gevoel voor rechtvaardigheid. Daarom kunnen de meeste overeenkomsten op dit gebied alleen rechtsgeldig worden uitgevoerd via een notariële akte. In dit kader zorgt de notaris ervoor dat een eerlijk contract wordt opgesteld dat nauwkeurig de intenties van de partijen weergeeft en voldoet aan alle wettelijke vereisten.

Ons kantoor assisteert stellen bij het opstellen van huwelijks- of samenlevingscontracten, het wijzigen van huwelijksvermogensstelsels, het doen van schenkingen tussen echtgenoten, evenals bij het voorbereiden van overeenkomsten voor een vriendelijke scheiding van ongehuwde stellen. We bieden ook advies aan families over schenkingen, zowel roerende als onroerende, en voor verdelingsoperaties.

Erfrecht

Als eerste juridisch adviseur dicht bij families, staat de notaris u bij voor bepaalde handelingen, procedures en formaliteiten die nodig zijn na het overlijden van een ouder of dierbare. De notaris fungeert met name als tussenpersoon tussen de familie of erfgenamen van de overledene en belastingautoriteiten, overheidsinstanties, banken, crediteuren en anderen, inclusief internationaal. Voorafgaand biedt de notaris diensten aan om een nalatenschap voor te bereiden, om de vreedzame afwikkeling ervan te waarborgen in overeenstemming met de wensen van de cliënt en geoptimaliseerd voor fiscale efficiëntie.

Of het nu gaat om de afwikkeling van een openstaande nalatenschap of de planning van een toekomstige nalatenschap, ons kantoor biedt op maat gemaakte diensten, zowel op civiel als fiscaal vlak. Dit omvat nalatenschaps- en successieplanning, inclusief activa in het buitenland, nalatenschapsakkoorden, opstellen, bewaren en deponeren van testamenten, schenkingen tussen echtgenoten, schenkingen aan kinderen of derden, inclusief in duo, oprichting van burgerlijke of vermogensvennootschappen, opstellen van akten van erkenning en nalatenschap, ...

Vennootschapsrecht en rechtspersonen

De oprichting van een rechtspersoon (bedrijf, vereniging of stichting) vereist alleen de tussenkomst van een notaris wanneer deze profiteert van beperkte aansprakelijkheid, wat betekent dat de entiteit financieel onafhankelijk is. Deze tussenkomst is gerechtvaardigd door de noodzaak van deskundig advies, de juridische controle die de notaris uitoefent (inclusief certificering) en de publiciteit die hij geeft aan akten. Deze rol is essentieel om de juridische zekerheid van operaties die met rechtspersonen worden uitgevoerd te waarborgen.

Ons kantoor staat tot uw beschikking voor de oprichting van burgerlijke, commerciële of sociaal gerichte vennootschappen, het wijzigen van statuten, inclusief kapitaalverhogingen en -verlagingen, fusie- of splitsingsoperaties van bedrijven, opstellen van aandeelhoudersovereenkomsten of overdrachtsakten, liquidatie van elke vennootschap, oprichting van VZW's en internationale VZW's, private stichtingen, ...

Landbouwrecht

Landbouwrecht omvat alle specifieke regels die van toepassing zijn op de agrarische sector. Moderne landbouw is een echte ondernemersactiviteit: we spreken niet langer over boerderijen maar over landbouwbedrijven, met alles wat dat inhoudt aan investeringsstrategieën, automatisering, efficiëntie, specialisatie en kapitaalmobilisatie. De specifieke kenmerken van het landelijke gebied rechtvaardigen de invoering van specifieke wettelijke bepalingen die alleen bekend zijn bij specialisten in het vakgebied.

Ons kantoor is bevoegd om te reageren op alle vragen met betrekking tot landbouwwetgeving, met name voor problemen met de toepassing van de wet op de pacht, een van de meest technische aspecten van ons wettelijk arsenaal. We kunnen ook helpen bij het onderhandelen en sluiten van pachtovereenkomsten of hun beëindiging, het melden van voorkeursrechten of hun overdracht, voorkeurspachtoverdracht al dan niet. De notaris kan u ook bijstaan bij andere landbouwrechtelijke operaties, zoals het oprichten van een landbouwvennootschap, het regelen van een landbouwnalatenschap, nalatenschapsplanning en de verdeling van een exploitatie, ...

Terug naar de startpagina

Onze Vaardigheden